項(xiàng)目功能策劃顧問
配合業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目功能與業(yè)務(wù)運(yùn)行形態(tài)的調(diào)研，編寫功能需求報(bào)告及項(xiàng)目運(yùn)行的初步方案，用以指導(dǎo)編制項(xiàng)目建議書與設(shè)計(jì)方案招標(biāo)工作。根據(jù)設(shè)計(jì)方案深化，優(yōu)化及可研報(bào)告批準(zhǔn)情況，組織并配合使用單位編制項(xiàng)目正式實(shí)施方案，指導(dǎo)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)工作。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3-8元/建筑平米
建設(shè)用地選擇與談判顧問
根據(jù)投資人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)想，推薦適宜的建設(shè)用地，負(fù)責(zé)建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓條件的談判，配合土地評(píng)估與拆遷工作，編擬涉及用地條件的各項(xiàng)合同并組織實(shí)施。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：土地價(jià)格的2‰-1%。
項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告
從政府政策、市場(chǎng)、技術(shù)、財(cái)務(wù)安排的角度觀察分析建設(shè)項(xiàng)目，評(píng)估其可行性。必要時(shí)將項(xiàng)目的工作量按時(shí)間段劃分，以適應(yīng)財(cái)務(wù)、開發(fā)銷售進(jìn)度、設(shè)計(jì)、采購(gòu)及建造的需要，實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)開發(fā)。
建安工程設(shè)計(jì)招標(biāo)
專項(xiàng)建安工程設(shè)計(jì)招標(biāo)，包括設(shè)計(jì)方案招標(biāo)、初步設(shè)計(jì)及施工圖招標(biāo)服務(wù)，根據(jù)項(xiàng)目需求編制設(shè)計(jì)任務(wù)書，出具招標(biāo)方案、編制招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)考察、答辯，回標(biāo)、開標(biāo)、編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告、協(xié)助業(yè)主完成決標(biāo)等。
建安工程設(shè)計(jì)咨詢與管理
會(huì)同業(yè)主共同論證項(xiàng)目的建造標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)功能要求與建造標(biāo)準(zhǔn)編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書；組織國(guó)內(nèi)、國(guó)際建筑設(shè)計(jì)方案征集或設(shè)計(jì)招標(biāo)、參與合同談判及簽訂、進(jìn)行設(shè)計(jì)合同管理；編寫或?qū)彶樵O(shè)計(jì)各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)；進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)方案的審查及方案深化、優(yōu)化管理，進(jìn)行重大技術(shù)方案論證，對(duì)初步設(shè)計(jì)圖紙及概算進(jìn)行審查并提出咨詢意見,確保工程滿足技術(shù)及成本的要求。
為投資人提供機(jī)電專業(yè)顧問、幕墻專業(yè)顧問、裝修專業(yè)顧問、景觀專業(yè)顧問、節(jié)能專業(yè)顧問、五金顧問、加固改造專業(yè)顧問等服務(wù)；同時(shí)，可以提供不同類型建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，如：醫(yī)院類項(xiàng)目、體育場(chǎng)館類項(xiàng)目、博物館展覽館類文化設(shè)施項(xiàng)目、超高層項(xiàng)目、加固改造類項(xiàng)目、單體工程數(shù)量眾多的園區(qū)類項(xiàng)目。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
房產(chǎn)買賣盡職調(diào)查
提供房產(chǎn)買賣過(guò)程中的盡職調(diào)查服務(wù)，包括技術(shù)部分、造價(jià)部分和合同部分。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)2-3元/建筑平米、造價(jià)2-3元/建筑平米、合同2-3元/建筑平米，每單項(xiàng)盡職調(diào)查業(yè)務(wù)收費(fèi)不低于10萬(wàn)元。
開工前政府審批手續(xù)辦理
負(fù)責(zé)北京地區(qū)各類建設(shè)項(xiàng)目在取得土地后至工程開工前的各項(xiàng)政府部門（如規(guī)委、建委、發(fā)改委等）審批手續(xù)的辦理，包括立項(xiàng)、規(guī)劃、市政條件、開工許可等。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：12-15元/建筑平方。
建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)評(píng)估
接受政府部門及金融機(jī)構(gòu)的委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)方案、造價(jià)及有關(guān)手續(xù)的合理性進(jìn)行評(píng)估。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
節(jié)能咨詢
按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，提供節(jié)能技術(shù)咨詢,節(jié)能推廣,節(jié)能技術(shù)改造及節(jié)能專篇的編制服務(wù). 根據(jù)項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件，及國(guó)家的用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，計(jì)算各種能源消耗的數(shù)量及能源使用分布情況，并提出項(xiàng)目節(jié)能措施及效果分析。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知（計(jì)價(jià)格［1999］1283號(hào)）中可行性研究報(bào)告的收費(fèi)，以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。
投資咨詢服務(wù)
國(guó)金管理咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的發(fā)展得益于《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（2004年）及北京市經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，依據(jù)投資體制改革的決定及相關(guān)配套文件,為政府和社會(huì)投資人提供建設(shè)工程項(xiàng)目前期的各項(xiàng)投資咨詢服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容有：
1、 投資機(jī)會(huì)研究及預(yù)可研報(bào)告的編制；
2、 項(xiàng)目建議書及可研報(bào)告的編制與評(píng)審；
3、 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的編制與評(píng)審；
4、 資金申請(qǐng)報(bào)告的編制與評(píng)審；
5、 初步設(shè)計(jì)概算的編制及審核；
6、 土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案及項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的編制；
7、 融資方案咨詢；
8、 節(jié)能咨詢及節(jié)能專篇的編制；
9、 各類專題報(bào)告及建設(shè)項(xiàng)目課題研究；
10、 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
