項目功能策劃顧問
配合業(yè)主進(jìn)行項目功能與業(yè)務(wù)運行形態(tài)的調(diào)研，編寫功能需求報告及項目運行的初步方案，用以指導(dǎo)編制項目建議書與設(shè)計方案招標(biāo)工作。根據(jù)設(shè)計方案深化，優(yōu)化及可研報告批準(zhǔn)情況，組織并配合使用單位編制項目正式實施方案，指導(dǎo)初步設(shè)計及施工圖設(shè)計工作。
收費標(biāo)準(zhǔn)：3-8元/建筑平米
建設(shè)用地選擇與談判顧問
根據(jù)投資人對建設(shè)項目的構(gòu)想，推薦適宜的建設(shè)用地，負(fù)責(zé)建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓條件的談判，配合土地評估與拆遷工作，編擬涉及用地條件的各項合同并組織實施。
收費標(biāo)準(zhǔn)：土地價格的2‰-1%
項目建議書及可行性研究報告
從政府政策、市場、技術(shù)、財務(wù)安排的角度觀察分析建設(shè)項目，評估其可行性。必要時將項目的工作量按時間段劃分，以適應(yīng)財務(wù)、開發(fā)銷售進(jìn)度、設(shè)計、采購及建造的需要，實現(xiàn)滾動開發(fā)。
收費標(biāo)準(zhǔn)：按相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)計取費用。
房產(chǎn)買賣盡職調(diào)查
提供房產(chǎn)買賣過程中的盡職調(diào)查服務(wù)，包括技術(shù)部分、造價部分和合同部分。
收費標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)2-3元/建筑平米、造價2-3元/建筑平米、合同2-3元/建筑平米，每單項盡職調(diào)查業(yè)務(wù)收費不低于10萬元。
工程設(shè)計咨詢與管理
會同業(yè)主共同論證項目的建造標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)功能要求與建造標(biāo)準(zhǔn)編制項目設(shè)計任務(wù)書；組織國內(nèi)、國際建筑設(shè)計方案征集或設(shè)計招標(biāo)、參與合同談判及簽訂、進(jìn)行設(shè)計合同管理；編寫或?qū)彶樵O(shè)計各階段的設(shè)計任務(wù)書，并組織進(jìn)行設(shè)計；進(jìn)行建筑設(shè)計方案的審查及方案深化、優(yōu)化管理，進(jìn)行重大技術(shù)方案論證，對初步設(shè)計圖紙及概算進(jìn)行審查并提出咨詢意見,確保工程滿足技術(shù)及成本的要求。
為投資人提供機(jī)電專業(yè)顧問、幕墻專業(yè)顧問、裝修專業(yè)顧問、景觀專業(yè)顧問、節(jié)能專業(yè)顧問、五金顧問、加固改造專業(yè)顧問等服務(wù)；同時，可以提供不同類型建筑項目的設(shè)計咨詢服務(wù)，如：醫(yī)院類項目、體育場館類項目、博物館展覽館類文化設(shè)施項目、超高層項目、加固改造類項目、單體工程數(shù)量眾多的園區(qū)類項目。
收費標(biāo)準(zhǔn)：
節(jié)能咨詢
按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，提供節(jié)能技術(shù)咨詢,節(jié)能推廣,節(jié)能技術(shù)改造及節(jié)能專篇的編制服務(wù). 根據(jù)項目所在地能源供應(yīng)條件，及國家的用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范，計算各種能源消耗的數(shù)量及能源使用分布情況，并提出項目節(jié)能措施及效果分析。
收費標(biāo)準(zhǔn)：參照國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知（計價格［1999］1283號）中可行性研究報告的收費，以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。
投資咨詢服務(wù)
國金管理咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的發(fā)展得益于《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（2004年）及北京市經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，依據(jù)投資體制改革的決定及相關(guān)配套文件,為政府和社會投資人提供建設(shè)工程項目前期的各項投資咨詢服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容有：
1、 投資機(jī)會研究及預(yù)可研報告的編制；
2、 項目建議書及可研報告的編制與評審；
3、 項目申請報告的編制與評審；
4、 資金申請報告的編制與評審；
5、 初步設(shè)計概算的編制及審核；
6、 土地一級開發(fā)項目實施方案及項目申請報告的編制；
7、 融資方案咨詢；
8、 節(jié)能咨詢及節(jié)能專篇的編制；
9、 各類專題報告及建設(shè)項目課題研究；
10、 項目后評價。
收費標(biāo)準(zhǔn)：
業(yè)務(wù)部門聯(lián)系方式
工程咨詢部
經(jīng) 理：丁旋 電 話：010-51502155 郵 箱：gcjsb@bgccn.com
